5 rzeczy, które powinieneś wiedzieć zanim otworzysz przestrzeń coworkingową


Jedynie ¼ nowo otwartych przestrzeni coworkingowych staje się dochodowymi w przeciągu pierwszych 12 miesięcy. Utrzymuj swoje koszty na niskim poziomie przez pierwszy rok, ale nie oszczędzaj na działaniach sprzedażowych i marketingowych, których celem jest zapełnienie Twojej przestrzeni.

ABT — Always Be Touring

Oprowadzanie zainteresowanych po Twojej przestrzeni jest najlepszym sposobem na pozyskanie ich jako płacących członków. Wiedząc, że ludzie poszukujący miejsca w przestrzeni coworkingowej, zwracają uwagę przede wszystkim na społeczność i przyjazną atmosferę, zaplanuj oprowadzanie w takim momencie, aby mogli je zaobserwować. Przyszli członkowie oczekują też interakcji z innymi i bycia częścią większej społeczności.

Nie otwieraj przestrzeni w maju lub grudniu

Poszukiwania przestrzeni odbywają się w pewnym rocznym rytmie. Nowy rok (a więc często powiązane z nim, nowe kontrakty, nowe projekty) czyni styczeń najlepszym miesiącem na pozyskiwanie nowych członków. Drugi szczyt zapotrzebowania przypada na wrzesień i październik. Nie powinno też dziwić, że w grudniu niewiele się dzieje.

Rozmiar ma znaczenie

Tylko 20% przestrzeni coworkingowych mieszczących 25 członków przynosi zyski. Rosną one wraz z liczbą członków. Z przestrzeni dla maksymalnie 50 członków — 37% przynosi zyski. Przy liczbie członków między 50 a 99 wartość ta rośnie do 41%. Jeśli planujesz otworzyć większą przestrzeń, rób to etapami — nie wydawaj pieniędzy z góry na wystrój całości, zakup mebli, a nawet opłaty czynszowe jeśli możesz te wydatki opóźnić. Otwieranie przestrzeni etapami spowoduje, że będzie się ona wydawała zatłoczona szybciej.

Bądź blisko

Najlepiej jest otworzyć przestrzeń coworkingową w promieniu 1,5 km od istniejącej innej przestrzeni, aby przynosić zyski. Najwięcej nierentownych przestrzeni znajduje się w odległości co najmniej 3km od siebie.

Czym jest Seeable?
Budujemy platformę zarządzania przestrzeniami coworkingowymi nowej generacji. Znajdź nas pod adresem seeable.us.

Wykorzystane dane liczbowe pochodzą z: http://www.deskmag.com/en/background-of-the-2018-global-coworking-survey-market-research

Polish

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *